Le 14e arrondissement est un arrondissement calme et bien desservi, entre le dynamisme de la gare Montparnasse au nord et le charme résidentiel des quartiers Alésia, Pernety et Plaisance plus au sud. Sa position sur la rive gauche en fait une base stratégique pour les étudiants des universités Paris 5 René Descartes et Paris 6 Pierre et Marie Curie, dont plusieurs composantes (médecine, pharmacie, sciences) se trouvent à moins de 20 minutes en métro. L'Observatoire de Paris, l'Institut Pasteur et plusieurs grandes écoles de santé et de sciences renforcent la densité académique du secteur. La gare Montparnasse, nœud central de la M4, M6, M12 et M13, et le carrefour de Denfert-Rochereau (RER B vers CDG et Orly) offrent une excellente connectivité vers toute l'Île-de-France. Les loyers privés oscillent entre 800 et 1 200€/mois pour un studio — plus que dans le 13e mais justifiés par la proximité des grandes écoles. Les résidences StudParis situées à Saint-Denis (So Campus, M13 direct) et Chevilly-Larue (Campus Victoria, M7) permettent d'accéder au 14e en 30 à 35 minutes pour un budget de 658 à 748€/mois tout compris.
| Résidence | Trajet depuis le 14e | Prix/mois |
|---|---|---|
| Campus Victoria – Chevilly-Larue | T7 → Villejuif → M7 → Denfert-Rochereau (~30 min) | 726€ |
| Campus Lola – Bobigny | M5 → Place d'Italie → M6 Montparnasse (~35 min) | 658€ |
| So Campus – Saint-Denis | M13 direct → Pernety (~30 min direction Châtillon) | 748€ |
Marché locatif privé — 14e
800 – 1 200€
par mois pour un studio meublé, charges non comprises
Résidence StudParis — tout compris
658 – 748€
par mois, charges, internet et services inclus
Économie : jusqu'à 500€/mois
soit 4 500€ économisés sur une année universitaire
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Navigo zones 1–2 : 86,40€/mois
Studios meublés tout compris, accès M13 direct et M7 vers le 14e, Paris 5 et Paris 6.
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