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StudParis Réserver
Logement étudiant · Paris 3e

Résidence Étudiante Paris 3e —
Logement Marais et Arts et Métiers

Le 3e arrondissement de Paris couvre le nord du Marais, le quartier du Temple et les Arts et Métiers. C'est l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus recherchés de la capitale, alliant patrimoine historique, galeries d'art, startups et institutions scientifiques majeures. Le CNAM — Conservatoire National des Arts et Métiers, situé 292 rue Saint-Martin — est directement implanté dans le 3e, tout comme le campus parisien d'Arts et Métiers ParisTech.

Malgré son attrait, le marché locatif du 3e est très tendu. D'après les annonces SeLoger/PAP 2026, un studio de 18 à 25 m² dans le quartier se négocie entre 900€ et 1 400€/mois. Pour les étudiants du CNAM, d'Arts et Métiers ParisTech ou de l'ESAM, les résidences étudiantes StudParis situées à Bobigny et Pierrefitte-sur-Seine offrent un accès direct en 20-22 minutes, avec des loyers démarrant à 658€/mois toutes charges comprises.

Où loger près du 3e arrondissement ?

Loger dans le 3e arrondissement coûte en moyenne 2 à 3 fois le prix d'une résidence étudiante en petite couronne. Les résidences StudParis à Bobigny bénéficient d'un accès direct via le métro 5 jusqu'à République, puis 8 minutes à pied jusqu'au CNAM ou Arts et Métiers ParisTech. Depuis Pierrefitte (Campus Lena), le RER D dessert la Gare du Nord en 10 minutes, puis le métro 5 permet de rejoindre République en quelques arrêts. Au total, moins de 25 minutes porte à porte pour économiser jusqu'à 750€/mois.

Résidences StudParis accessibles depuis le 3e

Résidence Ville Trajet vers le 3e Prix/mois
Campus Lola Bobigny M5 → République (~22 min) 658 €
Le Twins Bobigny M5 → République (~22 min) 692 €
Campus Lena Pierrefitte-sur-Seine RER D → Gare du Nord → M5 République (~20 min) 674 €

Prix charges comprises. Durées de trajet estimées aux heures creuses.

Prix des logements dans le 3e arrondissement

Marché privé · 3e arr.

900 – 1 400 €/mois

Studio 18-25 m², charges comprises

Source : annonces SeLoger / PAP, juin 2026

Résidences StudParis

658 – 692 €/mois

Studio équipé, charges comprises

Économie moyenne : 250 à 750 €/mois

Transports et universités

Lignes desservant le 3e

  • M3 Arts et Métiers, Temple, République
  • M8 Filles du Calvaire, République
  • M11 Arts et Métiers, République
  • M5 République (jonction vers Bobigny)

Écoles et universités à proximité

  • ▸CNAM Paris (292 rue Saint-Martin) — sur place
  • ▸Arts et Métiers ParisTech (151 bd de l'Hôpital, campus Paris) — 20 min
  • ▸ESAM Paris — 15 min en métro
  • ▸Université Paris 3 Sorbonne Nouvelle (13e) — 30 min
  • ▸Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne (5e) — 25 min

Questions fréquentes — Paris 3e

Comment aller au CNAM depuis Bobigny ?
Le CNAM est situé 292 rue Saint-Martin, dans le 3e. Depuis Bobigny (Campus Lola ou Le Twins), prenez le métro 5 direction Place d'Italie et descendez à République. De là, le CNAM est à 8 minutes à pied ou 2 stations via le métro 3 (station Arts et Métiers). Le trajet total est d'environ 22 minutes.
Le 3e arrondissement est-il bien desservi pour les étudiants ?
Oui, le 3e est très bien connecté. Les métros 3, 8 et 11 desservent le quartier Arts et Métiers, République et Temple. Le nœud de République (lignes 3, 5, 8, 9, 11) en fait un point d'accès rapide à toute la région parisienne. Les résidences StudParis à Bobigny et Pierrefitte offrent un accès direct en 20 à 22 minutes.
Quel est le loyer moyen dans le Marais pour un étudiant ?
D'après les annonces SeLoger/PAP 2026, un studio de 18 à 25 m² dans le 3e arrondissement (Marais Nord, Temple) se loue entre 900€ et 1 400€/mois charges comprises. Les résidences StudParis en petite couronne proposent des studios dès 658€/mois — soit une économie pouvant dépasser 700€/mois. Vous pouvez aussi bénéficier des APL étudiants dans nos résidences.
Y a-t-il des résidences universitaires dans le 3e arrondissement ?
Il n'existe pas de résidence universitaire CROUS dans le 3e arrondissement. Le CNAM dispose de quelques logements pour ses étudiants mais les places sont très limitées et la sélection est stricte. Consultez notre guide CROUS Paris pour toutes les alternatives. Les résidences étudiantes privées StudParis à Bobigny et Pierrefitte constituent l'option la plus accessible avec un accès direct de 20 minutes.

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